湖北荆门：4项购房补贴可叠加享受，补贴总额以房价(jia)款为上限,住房,城区(qu),中心(xin)
荆门 视觉中国 资料图(tu)
10月25日，湖北省荆门市推(tui)动房地产市场平稳健(jian)康领导小组办公(gong)室发布《关于落实中心(xin)城区(qu)安(an)居工程(cheng)有关购房补贴的通知》。
根据通知，荆门市实施购房契税补贴。居民(min)在中心(xin)城区(qu)购买新建商品住房的，按照其已缴纳契税金额的100%给予补贴。
实施高(gao)校毕(bi)业(ye)生购房补贴。未享受本市住房保障优惠政策的博士研究(jiu)生，全日制硕士研究(jiu)生、本科(ke)毕(bi)业(ye)生、专(zhuan)科(ke)毕(bi)业(ye)生，在中心(xin)城区(qu)购买新建商品住房的，按照每套房屋分别一次性给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。
非中心(xin)城区(qu)户籍家庭(ting)在中心(xin)城区(qu)购买新建商品住房的，一次性给予4万元补贴。
符合国家政策生育二(er)孩及三(san)孩的家庭(ting)，在中心(xin)城区(qu)购买新建商品住房的，分别一次性给予2万元、4万元购房补贴。
本人、配偶及直系亲(qin)属(父母、子女)新购住房一年内，提取(qu)住房公(gong)积金总额不超过购房总价(jia)。同时可申请住房公(gong)积金贷款，首付比例最低(di)15%，普通住宅最高(gao)可贷额度70万元，高(gao)端(duan)住宅最高(gao)可贷额度140万元；多孩家庭(ting)最高(gao)可贷额度84万元；人才(cai)可贷额度根据不同类别上浮，最高(gao)210万元；未缴存(cun)住房公(gong)积金的购房户，一次性缴存(cun)6个(ge)月住房公(gong)积金即可申请住房公(gong)积金贷款。
通知明(ming)确，契税购房补贴、高(gao)校毕(bi)业(ye)生购房补贴、非中心(xin)城区(qu)户籍家庭(ting)购房补贴、二(er)孩三(san)孩家庭(ting)购房补贴均可相互叠加享受，叠加后的购房补贴总额以房价(jia)款为上限。夫妻双方可分别按学历享受1套购房补贴。其他补贴不限套数。
通知还明(ming)确，纳入上述(shu)购房补贴范围的情形，包括：10月21日前已网签新建商品住房，在10月21日后撤销商品住房买卖合同，在补贴期间又(you)网签商品住房买卖合同的；本补贴政策实施后，将荆门中心(xin)城区(qu)户籍外迁(qian)，再以非中心(xin)城区(qu)户籍家庭(ting)申请购房补贴的；工抵房、司(si)法拍卖住房、拆迁(qian)还建类住房、公(gong)寓。
通知自(zi)发布之日起施行，在中心(xin)城区(qu)购买新建商品住房，商品住房买卖合同网签时间为2024年10月21日至2025年3月31日（含起止日）。2025年6月30日前取(qu)得不动产契税完(wan)税凭证，并(bing)提出(chu)申请，逾期不予受理，视为主动放弃。